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最高下降130万!厦门各区二手房最新成交价曝光!

时间:2019-12-08 06:11 作者:

而现在厦门楼市处于低迷状况,购房者张望心情较浓,传统的出售旺季 金九银十 变成 铜九铁十 ,新房商场打折促销、特价等优惠手法层出不穷,二手房房价也呈现不同程度的跌落。

比较新房,二手房受方针影响要小得多,所以在这种情况下,许多人把二手房房价的涨跌,作为判别楼市走势的规范。据诸葛找房数据研究中心最新发布的的全国10月100个要点城市二手房住所陈述显现,10月份上涨城市数量持续呈下行趋势。从涨跌城市数量来看,二手住所商场均价上涨城市41个,跌落城市59个,均匀跌幅为1.13%,跌幅环比扩展0.23个百分点。别的,最新厦门二手房均价46304元/平,环比跌落0.02%。

思明区作为厦门二手房商场的供给主战场,成果相对仍是美观,在计算的180套最近成交房源中,卖出71套,占比38.9%,排名榜首。

例如,坐落思明区的厦禾裕景报价2800万,其成交价2690万,总价直降110万,单价也跌落3411元/平。

湖里区和思明区尽管同属岛内,但大部分人都仍是更热衷于思明区,在计算的180套房源中,湖里区仅成交28套,位居第3。

作为岛外区域中二手房均匀单价最高的海沧区,在此次计算的180套房源中,成交25套。其间,未来系列的房源为主力成交小区。

不管新房仍是二手房,集美区一直是岛外各区中的成交大户。此次计算中成交36套,坐落第2。

翔安区近几年来的开展众所周知,教育、医疗、交通等各种配套都在兴起,再加上单价比照海沧、集美会较低,该区的二手房就受到了许多购房者的喜欢。

在计算的180套房源中,同安区卖出最少,仅成交7套。但同安区的成交单价都不低,首要在于成交的房源会集在环东海域片区,是次新房。

补白:1.以上成交数据来源于中介渠道,价格仅供参考;2.在不同成交时期,成交的物业类型、精装与否、户型巨细、楼层与楼幢方位的不同会形成价格变化。

近期,越来越多的二手中介转战新房商场,一再呈现的一口价、特价房也导致客群部分回流至新房商场。接下来,楼市降价打折潮还将持续。假设二手房没有显着优势,新房将是不少人的榜首挑选。 因而,能够预见,二手房成交量或将持续下滑。而成交量的下探,必然会对价格发生进一步揉捏。这关于购房者来说无疑是功德,意味着接下来 捡漏 的时机越来越多。

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